RANDSTAD ITALIA S.P.A.
Location
Zola Predosa (BO) | Italy
Job description
La divisione Technical & Engineering di Randstad Professionals, specializzata nella ricerca e selezione profili di middle e senior management, in ambito tecnico ed ingegneristico, ricerca per importante società quotata di Bologna:
Real Estate Manager
La figura in oggetto è un manager immobiliare dinamico ed esperto che si occuperà della supervisione e ottimizzazione del portafoglio immobiliare aziendale.
Il candidato ideale avrà una solida esperienza nella gestione immobiliare, una comprensione completa delle tendenze del mercato ed eccellenti capacità di leadership.
Con il supporto di uno specialista immobiliare, il responsabile immobiliare sarà responsabile di garantire il funzionamento efficiente e lo sviluppo strategico delle nostre proprietà, massimizzando il valore e le prestazioni. Sarà altresì responsabile della gestione di eventuali cantieri edili sugli immobili di proprietà della Famiglia.
Compiti e Responsabilità:
Analizzare e valutare tutte le operazioni di asset immobiliari del Gruppo a livello mondiale (locazioni, affitti attivi o passivi, acquisizioni, dismissioni)
Valutare e identificare i potenziali rischi del progetto che potrebbero comportare l'esecuzione di indagini dettagliate sul sito per determinare la fattibilità dei siti, sviluppando raccomandazioni per la mitigazione del rischio del progetto e strategie di implementazione delle opportunità per garantire la consegna dei progetti in conformità con il piano stabilito
Supporto nella due diligence, gestione dei servizi di progettazione edile e di costruzione fino alle fasi di commissioning
Garantire la corretta gestione progettuale e costruttiva dei progetti patrimoniali immobiliari più rilevanti per il Gruppo
Seguire l'analisi e la valutazione del business e lo sviluppo di potenziali progetti di sviluppo immobiliare
Gestire il budget con attenzione ai costi e ai ricavi
Coordinare i rapporti con gli stakeholders interni ed esterni all’azienda
Validare e valutare la fattibilità tecnica e urbanistica di progetti di sviluppo immobiliare
Gestire presentazioni, report e/o progetti relativi al settore della generazione urbana coordinandosi con il team interno
Partecipare a riunioni, riunioni e incontri con il CEO per allineamenti strategici
Analizzare gli strumenti urbanistici (PRG, ecc.)
Coordinare e supervisionare architetti, tecnici, appaltatori e fornitori durante lo sviluppo della documentazione di pianificazione e progettazione e negoziare contratti di appalto e altri accordi richiesti
Monitorare lo stato di avanzamento dei progetti (costi/tempi)
Sviluppare e implementare politiche, standard e processi e livelli di servizio attesi dei principali servizi di facility management con particolare riferimento a: manutenzione degli edifici e delle attrezzature; manutenzione degli impianti elettrici, gas e idrici; manutenzione degli impianti antincendio; manutenzione impianti di condizionamento; manutenzione degli impianti di illuminazione; pulizia uffici e magazzini
Attuare la strategia per l'ottenimento delle autorizzazioni urbanistiche
Competenze richieste:
Comprovata esperienza di oltre 10 anni nella gestione immobiliare internazionale, con un track record di gestione immobiliare di successo e ottimizzazione del portafoglio.
Laurea Magistrale in Ingegneria Civile o Edile.
Fluente in inglese.
Forte acume finanziario ed esperienza nel budget e nell'analisi finanziaria.
Eccellenti capacità di comunicazione e negoziazione.
Conoscenza approfondita delle leggi, dei regolamenti e delle tendenze del mercato immobiliare.
Ottima conoscenza del software di ingegneria (AUTOCAD) e della suite Microsoft Office.
Contratto di assunzione diretta a tempo indeterminato, livello e retribuzione saranno commisurati al ruolo e all'esperienza.
Sede di lavoro: Bologna
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5 - 10
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Laurea I Liv.
Job tags
Salary
