Chef de Projet Senior Aménagement H/F
Location
Brignais, Rhône | France
Job description
Rejoindre Deux Fleuves Rhône Habitat, acteur majeur de l'aménagement et de l'habitat social au sein du département du Rhône, c'est faire le choix d'une entreprise dynamique, centenaire, à taille humaine.
Si vous êtes motivés, animés par l'engagement social et le sens du service client (clients externes et internes) : postulez !
Deux Fleuves Rhône Habitat vous apportera un cadre de travail agréable et les avantages sociaux de nos accords d'entreprise et de la convention collective nationale des OPH.
Au sein de la SAC « Au fil des Deux Fleuves, sous la direction de l'aménagement, vous effectuez la faisabilité, le montage et le suivi de la réalisation des opérations d'aménagement et de renouvellement urbain, de l'opportunité jusqu'aux levées de réserves en lien avec les services internes supports (relogement, marchés, juridiques-foncier et financier) et les partenaires externes (Etat, collectivités et opérateurs immobiliers).
Le portefeuille des opérations susceptible de vous être confié est diversifié en termes de natures d'opérations :
- Opération de renouvellement urbain de quartier ou de résidence de logements locatifs sociaux en NPRU ou hors NPRU (relogement, démolitions, remembrement foncier, ilotage et création de voirie nouvelle, concertation avec les équipes de proximité et les locataires, commercialisation de charges foncières) ;
- Opération d'extension urbaine ou de renouvellement urbain dans le cadre d'OAP (maîtrise foncière, démolition et dépollution, autorisations d'urbanisme et environnementale, viabilisation, commercialisation de charges foncières)
- Opération de recyclage immobilier et foncier d'ilot d'immeubles dégradés de centre ancien (maîtrise foncière, montage financier spécifique, travaux préparatoires aménageur, commercialisation de plateaux à réhabiliter auprès d'opérateurs,).
mais aussi de natures de territoire (villes moyennes, communes périurbaines et centres bourg) et d'aires géographiques (départements du Rhône et de la Loire, bassins d'habitat de la plaine de l'Ain ou du Nord de la Vallée du Rhône situé sur les départements de l'Isère, de la Drôme et de l'Ardèche.
Vous pourrez, ainsi, mobiliser dans l'élaboration et la mise en oeuvre du programme des opérations, les ressources du groupe deux fleuves (Deux fleuves accession sur le volet programme de logements en BRS via l'OFS, Deux Fleuves Seniors et autonomie sur le volet programme de logements ou d'hébergement au profit de personnes âgées ou de personnes handicapées, Deux Fleuves Equipements intervenant en MOD pour le compte de collectivités) et les directions développement et MOA de Deux Fleuves Rhône Habitat et de Deux Fleuves Loire Habitat sur le volet programmation de logements locatifs sociaux.
Vous aurez en charge la conduite de plusieurs opérations sur les volets suivants :
- Elaboration et suivi des contrats passés avec les collectivités (convention, concession, mandat) ;
- Définition avec les collectivités et mise en oeuvre des actions de concertation et de communication ;
- Définition et mise en oeuvre de la stratégie de maîtrise foncière (à l'amiable et/ou par voie de DUP),
- Consultation et suivi des marchés de maîtrise d'oeuvre, des autres prestataires et des entreprises de travaux avec l'appui administratif de l'assistante métiers et des fonctions supports.
- Pilotage et suivi technique des opérations (relations avec les maîtres d'oeuvre, les prestataires, les techniciens des collectivités, de l'Etat local et des opérateurs immobiliers) jusqu'à la remise d'ouvrages aux collectivités et aux futurs gestionnaires;
- Montage et suivi des procédures réglementaires (urbanisme et environnement) relatives à chaque opération (aménagement, démolition) ;
- Elaboration du bilan et suivi financier dans le respect du budget prévisionnel (Prévisionnel Recettes Dépenses, plan de financements, plan de trésorerie, CRACL);
- Elaboration de la stratégie de commercialisation des charges foncières ou équivalents et en assurer le suivi ;
- Clôture des opérations sur le plan juridique, technique, financier, comptable et foncier;
- Gestion des risques contentieux et suivre les procédures. Connaissances nécessaires :
- Droit de l'urbanisme et de l'environnement,
- Economie de l'aménagement et de l'immobilier,
- Action foncière,
- Code des marchés publics et suivi budgétaire,
- Fonctionnement des collectivités,
- Travaux de VRD,
- Dispositif NPNRU
- Qualités requises pour la tenue du poste :
- Organisation, méthodologie et rigueur dans la conduite de son travail
- Capacité à travailler en autonomie dans le montage et la conduite des opérations avec l'appui des fonctions supports relogement, marchés, juridique et foncier
- Capacité à travailler en équipe et en transversalité sur le mode projet permettant l'adhésion au projet de l'ensemble des partenaires et maitres d'ouvrage ;
- Curiosité et capacité à développer une approche élargie des problématiques à résoudre et des actions à développer en intégrant les problématiques de gestion notamment en site occupé ;
- Bonne communication écrite et orale et capacité d'écoute en particulier auprès des techniciens et des élus des collectivités
Formation ou diplôme : De formation en master d'aménagement ou d'urbanisme, d'ingénieur et/ou d'architecte avec plus de 5 ans d'expérience en conduite d'opérations d'aménagement et/ou de renouvellement urbain (EPA, EPL, aménageur privé, EPF, direction aménagement et renouvellement urbain de collectivités ou de bailleurs sociaux, cabinets d'AMO)
- Avantages actuels :
- Convention de forfait jours : 202 jours travaillés - 21 jours de repos / an
- Tickets restaurant : Prise en charge à 60%
- Abonnement de transports en commun : Prise en charge à 70 %
- 1 semaine supplémentaire de congés payés soit 6 semaines au total
- Mutuelle d'entreprise
- Prévoyance : Prise en charge à 100%
- CSE
- Services de Conciergerie
- Environnement de travail agréable : locaux neufs, cafétéria, terrasses
- Site facilement accessible en transport depuis le centre-ville de Lyon (à 20-25 min de gorge de loup ou de la gare Saint Paul)
Process de recrutement :
Voici ce qui vous attend si vous postulez :
I. Sélection sur CV et réponses à quelques questions
II. Premier échange téléphonique avec Lucile ou Aleyna nos chargées RH, pour apprendre à se connaître et vous en dire davantage sur le poste, notre culture d'entreprise et nos valeurs. (30')
III. Entretien avec une de nos chargées RH (Visio possible). (60')
IV. Entretien présentiel avec Jean-Charles FREDENUCCI, Directeur de l'aménagement. (60')
V. Votre candidature recueille un avis favorable de toutes les parties, alors nous rédigeons une proposition d'embauche et préparons notre future collaboration.
Nous nous engageons à vous apporter un retour à chaque étape du processus de recrutement !
Nous sommes impatients de recevoir vos candidatures alors n'hésitez plus !
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