Chargé d’opérations (Réhabilitation) (H/F)
Location
Lyon 6e | France
Job description
in'li Aura, entreprise régionale appartenant au Groupe Action Logement, développe une offre de logements locatifs qui facilite la vie des jeunes actifs et des salariés aux revenus moyens sur les territoires tendus de la région.
Engagée aux côtés des collectivités locales, in'li Aura travaille au quotidien avec les promoteurs, les entreprises du bâtiment, tous les acteurs de la chaîne du logement pour la ville de demain.
Avec un patrimoine de près de 7200 logements, in'li Aura se positionne comme un acteur majeur du logement intermédiaire sur la région Auvergne Rhône Alpes.
Au sein de la Direction Offre Nouvelle et Action Patrimoniale, Le chargé d'opération a pour mission de concevoir et assurer la conduite de programmes immobiliers de réhabilitation, du diagnostic de faisabilité jusqu'à la réception des programmes et la fin des garanties contractuelles.
les principales missions sont :
ETUDE DE FAISABILITE - STRUCTURER L'AVANT PROJET DU PROGRAMME IMMOBILIER
- Mener les études de faisabilité d'une opération (technique, juridique, budgétaire, commercial) ;
- Réaliser l'estimation du budget et l'analyse de la rentabilité d'un projet, identifie sa faisabilité technique et identifie les contraintes juridiques et réglementaires ;
- Assurer le montage préliminaire du dossier : établissement d'un prix de revient prévisionnel, d'un plan de financement et d'un compte d'exploitation, et préparation d'un dossier de passage en comité de réhabilitation.
PILOTER LA CONCEPTION ET LA GESTION TECHNIQUE DU PROJET
En maîtrise d'ouvrage directe
- Rédiger les pièces contractuelles de consultation de MOE : concevoir le programme technique - élaborer le planning prévisionnel des études et des travaux - définir le mémoire technique - Elaborer les pièces administratives du dossier de consultation ;
- Piloter la consultation dans le respect des règles de dévolution de la société ;
- Gérer l'exécution du contrat de MOE ;
- Piloter - Valider les dossiers ESQUISSE - APS - APD en veillant au respect du programme et du cahier des charges ;
- Organiser et animer les différents comités de réhabilitation (présentation des programmes - arbitrages - suivi budgétaire) aux phases Faisabilité-définition du programme - APS/APD - Notification Marché) ;
- Organiser et animer la concertation locative avec le responsable de secteur ;
- Gérer les demandes d'autorisations administratives et traiter les éventuels recours : réunions préparatoires - séances d'archi-conseils - dépôt PD/PC/DP - suivi instruction et/ou du dépôt des pièces complémentaires - supervise l'affichage et les purges ;
- Estimer le prix de revient d'une opération et élaborer le plan de financement ;
- Coordonner l'ensemble des intervenants à l'acte de construire : sélectionner et planifier les ressources internes et externes, humaines et techniques ;
- Veiller au respect des plannings contractuels : date limite - application des pénalités ;
- Etablir les conventions APL si besoin.
- 13 ème mois.
- Ticket Restaurant, valeur faciale 9€.
- Prise en charge des frais de transport en commun (TER, TCL) à 100%.
- Mutuelle et prévoyance collective.
- Intéressement et participation.
- Télétravail (3 jours obligatoires sur site).
Job tags
Salary
34k € a 38k €/an
