Responsable Immobilier H/F
Location
Rennes | France
Job description
Vectoriel RH, Votre spécialiste en recrutement dans le domaine de la construction et de l'immobilier
Vectoriel RH accompagne au quotidien des collaborateurs en recherche active ou à l'écoute du marché ainsi que des entreprises en attente de nouvelles compétences.
Vous recherchez un partenaire de confiance, disponible qui maîtrise votre expertise technique et votre secteur d'activité, alors n'hésitez pas à nous contacter.
Vectoriel RH accompagne un acteur immobilier spécialisé dans le développement, la conception, la réalisation et l'exploitation des structures de pôles et maisons de santé.
Dans le cadre d'une création de poste, nous recherchons un responsable immobilier pour accompagner le développement du groupe.
En tant que responsable immobilier, vous serez en charge de gérer le portefeuille immobilier porté par la foncière immobilière du groupe.
Dans le cadre de votre fonction, vos missions seront les suivantes :
Gestion locative et financière :
Garantir le suivi administratif et comptable des contrats de location et de prestations de services.
Assister la direction financière dans le pilotage économique des sites.
Piloter les obligations du « décret-tertiaire » sur les actifs détenus par la foncière immobilière.
Superviser la facturation des loyers, des contrats de prestations de services et des charges locatives.
Assurer le recouvrement des loyers, charges locatives et prestations, ainsi que les procédures contentieuses.
Négocier, souscrire et suivre les contrats d'assurance, de maintenance et d'entretien des bâtiments.
Préparer les budgets des différents sites et en assurer le suivi budgétaire.
Assurer le suivi des obligations relatives au décret tertiaire concernant le patrimoine de la foncière immobilière.
Gestion technique :
Garantir le bon entretien de l'ensemble immobilier et la sauvegarde des intérêts du propriétaire.
Assurer la qualité des services proposés aux locataires.
Assurer le rôle de responsable unique de sécurité pour les sites gérés en full service.
Assister la direction technique lors de la réception des nouveaux bâtiments.
Suivre l'état technique des bâtiments et mettre en place des plans d'entretien préventif.
Veiller au respect des obligations réglementaires en matière d'hygiène et de sécurité.
Définir le plan d'entretien pluriannuel des bâtiments en lien avec la direction technique.
Coordonner la réalisation des travaux d'entretien avec les locataires, les entreprises et l'équipe technique.
Assurer une veille réglementaire pour garantir la mise aux normes des bâtiments.
Traiter et suivre les sinistres en collaboration avec le service juridique.
Gestion commerciale :
Être l'interlocuteur privilégié des locataires.
Assurer la gestion quotidienne de la relation avec les locataires et faire l'interface avec les autres équipes si nécessaire.
Assister l'équipe commerciale et juridique lors de l'entrée et de la sortie des locataires.
Des déplacements au niveau national seront à prévoir. Formation supérieure en immobilier, gestion immobilière ou dans le domaine de la constructionExpérience de minimum 5 ans en tant que property manager, gestionnaire locatif ou responsable immobilier, idéalement dans le secteur de la santé ou de l'immobilier d'entreprise.Excellentes compétences organisationnelles, analytiques et de gestion du temps.Fortes compétences en communication et en négociation.Capacité à travailler de manière autonome et en équipe.Connaissance approfondie des réglementations immobilières et des normes de sécurité.Maîtrise des outils informatiques et logiciels de gestion immobilière.
Vous souhaitez rejoindre un groupe à taille humaine qui vous permettra d'occuper une fonction stimulante et évolutive, alors n'hésitez pas à nous faire parvenir votre candidature.
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Salary
