HLM
Location
Cherbourg Octeville, Manche | France
Job description
SA HLM DU COTENTIN
Membre du service, Maîtrise d'Ouvrage et Gestion Patrimoniale, le Chargé d'Opérations du Patrimoine accompagne la responsable de la réhabilitation du Patrimoine dans le cadre des opérations de réhabilitation, de remplacement de composants et de gros entretien programmé.
Rattaché au pôle « Réhabilitation du Patrimoine », le Chargé d'Opérations du Patrimoine participe à l'étude de faisabilité technique et financière des travaux. Il assure le montage administratif, technique et financier des dossiers. Il programme, planifie, pilote et suit les travaux. Il veille à la sécurité de la réalisation.
Il est garant de la cohérence et de la qualité des prestations en veillant au respect des coûts et des délais jusqu'à la fin de l'année de parfait achèvement.
Sur la base du plan stratégique de patrimoine, du recueil des besoins auprès des services de la société et du retour des réclamations locatives, préparation du plan de travaux annuel, avec actualisation de la programmation du plan de travaux du plan Stratégique de Patrimoine, en lien avec la Responsable de la Réhabilitation du Patrimoine,
Préparer et chiffrer les budgets avec une révision annuelle, en lien avec la Responsable de la Réhabilitation du Patrimoine,
Réaliser les diagnostics techniques du patrimoine ou des logements,
Rédiger, suivre et analyser les consultations des intervenants extérieurs
Piloter ou réaliser la conception des opérations,
Elaborer, préparer et suivre les dossiers de permis de construire et de déclaration préalable,
Rédiger, préparer et vérifier les dossiers de consultation des entreprises et suivre les consultations,
Analyser les propositions de prix et les dossiers administratifs et préparer les rapports, Planifier, suivre et contrôler les travaux et s'assurer de leur qualité dans le respect des normes, des règles de sécurité et des délais de réalisation, Réceptionner les travaux, suivre les levées des réserves et les réclamations pendant l'année de parfait achèvement, s'assurer de la réception des DIUO, RFCT, attestations diverses,
Assurer la coordination des concessionnaires, le cas échéant,
S'assurer du bien fondé technique, réglementaire et financier des avenants de travaux, et les faire valider par la Direction,
Préparer les notes d'aides à la décision,
Contrôler la bonne application des règles auprès des intervenants extérieurs,
Contrôler et valider les paiements des entreprises et des autres intervenants,
Assurer le suivi financier des opérations ;
Mettre à jour les caractéristiques du patrimoine sur le logiciel ULIS après validation des éléments transmis par la Responsable de la Réhabilitation. Assurer le suivi de la certification des opérations. Préparer et suivre les demandes de subventions. Assurer la concertation locative. Informer et réaliser des enquêtes auprès des locataires,
Participer à la mise à jour du contrôle interne,
Participer aux actions menées par Territoire et Habitat Normand dont la SA HLM DU COTENTIN est membre. Qualités requises :
Vous faites preuve d'initiative et de responsabilité dans le respect des contraintes de l'organisme
Vous êtes doté(e) d'un sens de l'écoute et du dialogue
Vous êtes doté(e) de bonnes compétences techniques TCE
Vous savez vous adapter à différents interlocuteurs, et êtes capable de négocier afin de faire respecter coûts et délais
Vous disposez de fortes capacités rédactionnelles
Vous êtes force de proposition
Formation et expérience :
Diplômé de l'Enseignement Technique supérieur dans le domaine des travaux du bâtiment Bac +3/4)
Expérience minimum de 2 ans, ayant permis d'appréhender les techniques du bâtiment et ses aspects réglementaires (études de prix, rédaction de marchés, planification et définition des travaux, si possible de réhabilitation de logements sociaux)
Excellente maîtrise de l'outil informatique
Permis B obligatoire
Job tags
Salary
33k € a 37k €/an
