Location
Lyon | France
Job description
Notre client est un promoteur immobilier connu et reconnu pour la qualité de ses réalisations, acteur fortement ancré sur la région Lyonnaise & Rhône Alpes.
Engagé dans une véritable démarche RSE, soucieux de la réduction de son empreinte carbone, il réalise des programmes immobiliers vertueux et ambitieux sur des emplacements privilégiés : logements collectifs (accession, social), maisons individuelles, résidences seniors, co-working, co-living.
Il recrute, dans le cadre de sa croissance, son futur Développeur foncier H/F au sein de sa Direction régionale à Lyon.
Au sein d'une agence ambitieuse, structurée, dans un agréable cadre de travail, sur un secteur de prospection qui vous permettra de développer les communes d'une partie de la Métropole de Lyon et périphérie (69, 38), vous aurez pour mission principale la recherche d'emplacements de qualité sur la région Rhône-Alpes pour y réaliser des programmes immobiliers.
Vous rechercherez les terrains, rencontrerez les élus, analyserez les opportunités d'opérations immobilières, conduirez les négociations foncières, suivrez l'opération jusqu'à l'obtention du permis de construire.
Vos missions :
- Détection des opportunité foncières par analyse des documents d'urbanismes
- Prospecter auprès de propriétaires fonciers via mailing puis directement sur le terrain, de manière ciblée (visites physiques, porte à porte)
- Etude de faisabilité technique, commerciale et financière du projet
- Préparer et présenter vos dossiers en comité d'engagements à la Direction pour validation
- Rédiger et transmettre l'offre d'acquisition aux propriétaires fonciers
- Négocier avec les propriétaires en vue de l'acquisition du foncier (présentation du projet, des conditions d'acquisition, signature des accords fonciers)
- Suivi du projet jusqu'à l'acquisition du terrain Vous souhaitez rejoindre les rangs d'un promoteur ayant une capacité à se positionner rapidement sur les dossiers engagés, réactif, disposant d'une forte notoriété et offrant la possibilité d'évoluer en autonomie.
De formation supérieure (Bac +2 à Bac +5 : ESPI, ESTP, Ecole de Commerce, Urbanisme), vous disposez idéalement d'une expérience réussie au sein d'un promoteur immobilier en tant que Responsable développement foncier, ou en agence immobilière, en tant qu'Agent commercial indépendant.
Poste également ouvert aux profils non issus du secteur de la Promotion Immobilière (tout poste orienté prospection terrain).
Rigoureux, déterminé, organisé, vous faites preuve de ténacité, dynamisme, enthousiasme, et appréciez le contact relationnel. Vous êtes reconnu pour votre sens de la négociation.
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Salary
