Chargé d’opérations réhabilitations H/F

Location

Paris 20e | France

Job description

Expert & Manager , cabinet de conseil en recrutement recrute un(e) Chargé(e) d’Opérations Réhabilitation pour une entreprise dans l’habitat.

Au sein de la Direction Immobilière de notre client, vous aurez la responsabilité de la gestion d'opérations de réhabilitation / résidentialisation / démolition / Gros Entretien-Grosses Réparations, pour lesquelles il ou elle coordonne l'ensemble des étapes depuis les études de préfaisabilité jusqu'à la livraison.

Au cours de ce processus et de façon concertée avec l'ensemble des acteurs, vous interviendrez sur tous les aspects techniques, financiers, administratifs.

Vous serez garant du respect des délais et des coûts des opérations. Missions Principales : Assurer une veille patrimoniale et participer à l'élaboration du Plan d'Entretien Pluriannuel :

· Etablir des diagnostics techniques d'immeubles (recensement des besoins de travaux).

• Déterminer et hiérarchiser les priorités d'intervention.
• Proposer le plan pluriannuel d'entretien et le budget associé.

Mettre en œuvre le plan annuel des travaux (investissement et gros entretien) :

• Conduire l'analyse des besoins du projet (diagnostics techniques, recueil des besoins)
• Commander les études techniques préalables.
• Déterminer le préprogramme, les coûts, délais, contraintes techniques, juridiques et organisationnelles du projet.
• Apporter ses observations sur les documents techniques en phase conception et exécution.
• Préparer en lien avec le ou la gestionnaire des marchés le dossier de consultation des entreprises.
• Piloter les prestataires, contrôler l'exécution des travaux;
• Tenir à jour des tableaux de bord et reporting.
• Assurer la concertation avec les locataires en lien avec la Direction de la Clientèle et de l'Habitat.
• Assurer la conduite et le pilotage de l'opération jusqu'à sa livraison.
• S'assurer de la satisfaction de la clientèle pour les travaux commandés.

Collaborer étroitement à la réalisation d'activités en lien avec d'autres services :

• Gérer les sinistres en dommages-ouvrage.
• Apporter une expertise technique à la demande de la Direction de la Clientèle et de l'Habitat;
• Communiquer les informations nécessaires à l'établissement des avenants aux contrats de maintenance.
• Participer aux réunions de revue pour les opérations de construction;
• Réaliser une veille technique sur les innovations en matière d'entretien et de maintenance de bâtiments.
• Veiller à l'application des normes de sécurité

Assurer le reporting de votre activité : Assurer un reporting auprès du ou de la Directeur/rice Technique.

Issu/e d'une formation de niveau Bac +5 spécialisée en immobilier, génie civil ou bâtiment, vous avez acquis une expérience d’au moins 5 à 7 ans en gestion de projets dans la réhabilitation.

Vous disposez de connaissances et de compétences avérées en montage d'opération immobilière (neuve ou réhabilitation), gestion de projet, suivi de travaux mais aussi une expertise technique avérée en pathologie du bâtiment. Vous faites preuve d'autonomie, de rigueur et d'une grande capacité à travailler en réseau et à décider.

Vous souhaitez intégrer une entreprise, qui bénéficie d'une expertise rare : la maîtrise d’ouvrage complexe, alors transmettez-nous votre candidature !

Au sein de la Direction Immobilière de notre client, vous aurez la responsabilité de la gestion d'opérations de réhabilitation / résidentialisation / démolition / Gros Entretien-Grosses Réparations, pour lesquelles il ou elle coordonne l'ensemble des étapes depuis les études de préfaisabilité jusqu'à la livraison.

Au cours de ce processus et de façon concertée avec l'ensemble des acteurs, vous interviendrez sur tous les aspects techniques, financiers, administratifs.

Vous serez garant du respect des délais et des coûts des opérations. Missions Principales : Assurer une veille patrimoniale et participer à l'élaboration du Plan d'Entretien Pluriannuel :

· Etablir des diagnostics techniques d'immeubles (recensement des besoins de travaux).

• Déterminer et hiérarchiser les priorités d'intervention.
• Proposer le plan pluriannuel d'entretien et le budget associé.

Mettre en œuvre le plan annuel des travaux (investissement et gros entretien) :

• Conduire l'analyse des besoins du projet (diagnostics techniques, recueil des besoins)
• Commander les études techniques préalables.
• Déterminer le préprogramme, les coûts, délais, contraintes techniques, juridiques et organisationnelles du projet.
• Apporter ses observations sur les documents techniques en phase conception et exécution.
• Préparer en lien avec le ou la gestionnaire des marchés le dossier de consultation des entreprises.
• Piloter les prestataires, contrôler l'exécution des travaux;
• Tenir à jour des tableaux de bord et reporting.
• Assurer la concertation avec les locataires en lien avec la Direction de la Clientèle et de l'Habitat.
• Assurer la conduite et le pilotage de l'opération jusqu'à sa livraison.
• S'assurer de la satisfaction de la clientèle pour les travaux commandés.

Collaborer étroitement à la réalisation d'activités en lien avec d'autres services :

• Gérer les sinistres en dommages-ouvrage.
• Apporter une expertise technique à la demande de la Direction de la Clientèle et de l'Habitat;
• Communiquer les informations nécessaires à l'établissement des avenants aux contrats de maintenance.
• Participer aux réunions de revue pour les opérations de construction;
• Réaliser une veille technique sur les innovations en matière d'entretien et de maintenance de bâtiments.
• Veiller à l'application des normes de sécurité

Assurer le reporting de votre activité : Assurer un reporting auprès du ou de la Directeur/rice Technique.

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