HLM
Location
Lorient, Morbihan | France
Job description
MORBIHAN HABITAT
1- Réalisation des états des lieux :
- Réalise une visite conseil pour alerter le locataire sur ses obligations de remise en l'état et sur les conséquences chiffrées de la non-remise en état. Réalise l'état des lieux sortant.
- Identifie les travaux et organise la remise en état du logement, conformément aux standards définis dans l'organisme, dans le cadre du budget défini et des procédures en vigueur. Engage les diagnostics techniques obligatoires.
- Assure le suivi des interventions et la réception des travaux. Informe de la disponibilité du logement.
2- Gestion de l'entretien courant du patrimoine
- Evalue, développe et maintient la qualité du patrimoine de son secteur.
- Participe à la mise en oeuvre du programme de travaux dans le respect des budgets.
- Supervise les travaux et veille à la qualité des prestations. - Suit administrativement et techniquement les sinistres, en lien avec le pôle assurance
3- Gestion des réclamations :
- Réceptionne et prend en charge le traitement des demandes
- S'assure de l'avancement des traitements auprès des intervenants et en informe le locataire
- Valide les factures et assure la clôture de la réclamation à partir de la connaissance de sa réalisation effective
4- Mise en oeuvre du plan pluriannuel d'entretien
- Réceptionne les travaux et transmet l'information requise pour la clôture des travaux.
5- Veille technique et résidentielle
- Veille à la conservation permanente, en parfait état de sécurité, ainsi qu'à l'entretien technique et à l'hygiène des installations et des équipements du territoire.
- Contrôle l'exécution des contrats d'entretien.
- Assure l'interface avec le responsable de la régie ouvrière pour les travaux d'entretien et de maintenance dans les logements.
- Gère les incivilités de 1er niveau, notamment dans les résidences non couvertes par gardiens et médiateurs.
- Participe à la vie de quartier et aux manifestations / réunions en lien avec les projets d'amélioration du secteur géré.
- Participe aux astreintes. De formation technique Bac +2), vous justifiez d'une expérience significative dans l'habitat social en management d'équipe dans les métiers de la proximité et dans la gestion d'un patrimoine décentralisé, idéalement en secteur urbain.
Vous connaissez l'environnement réglementaire de l'habitat social.
Doté d'un bon relationnel, d'une culture client, disponible et diplomate, vous êtes reconnu(e) pour votre capacité à piloter l'activité. Vous êtes familiarisé(e) avec les outils bureautiques.
Vos capacités d'organisation sont des atouts pour réussir dans la fonction de responsable de site.
Rémunération selon expérience (prime annuelle et intéressement) - statut technicien / agent de maîtrise (catégorie 2 niveau 2 dans la grille des O.P.H)
Adresser une lettre de motivation et CV pour le 8 mars 2024 au plus tard à :
Monsieur Le Directeur Général - MORBIHAN HABITAT
Direction des Ressources Humaines- 6 avenue Edgar Degas C.S. 62291
56008 VANNES Cedex
ou par mail à : @.** - renseignements au
Job tags
Salary
28k € a 32k €/an
