Team­lei­tung Ge­bäu­de­ma­na­ge­ment

Location

Wennigsen | Germany

Job description

In der Gemeinde Wennigsen (Deister) ist zum 01.05.2024 die unbefristete Vollzeitstelle für

die Leitung des Teams 3.3 Gebäudemanagement (m/w/d)

zu besetzen.

Wennigsen (Deister) ist eine Gemeinde mit etwa 15.100 Einwohner*innen, die zur Region Hannover in Niedersachsen gehört. Unsere Gemeinde liegt direkt am Deister, einem Mittelgebirge, das zahlreiche Möglichkeiten bietet, die Natur vor Ort zu erleben. Die acht Ortsteile unserer Gemeinde bieten ein vielfältiges Angebot von Schulen, Kindertageseinrichtungen sowie eine Vielzahl von Kultur- und Freizeitaktivitäten. Zusätzlich zum Einzelhandel haben sich verschiedene Unternehmen aus den Bereichen Elektro- und Metalltechnik in Wennigsen (Deister) niedergelassen und bereichern das Angebot.

Unsere Verwaltung, zu der neben dem Rathaus auch der gemeindeeigene Bauhof, die Kläranlage, die Jugendpflege, das Familienzentrum und vier Kindertagesstätten inklusive Horte zählen, ist verkehrsgünstig mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhofanbindung) oder Auto zu erreichen. Mit ca. 200 Mitarbeitenden engagieren wir uns täglich für die Anliegen der Menschen in unserer Gemeinde.

Sie möchten in Teilzeit arbeiten? Dann teilen Sie uns in Ihrer Bewerbung Ihre gewünschte wöchentliche Stundenzahl mit. Die Stelle kann mit Teilzeitkräften besetzt werden, wenn diese sich die Stelle teilen und nach Absprache ihre Arbeitszeiten so legen, dass nur ein Arbeitsplatz zur Verfügung gestellt werden muss.

In Abhängigkeit von der Qualifikation wird ein Entgelt nach Entgeltgruppe 11 oder Entgeltgruppe 12 TVöD gewährt.

Ihr Aufgabengebiet umfasst im Wesentlichen:

• fachliche Leitung des Teams Gebäudemanagement mit aktuell 13 engagierten Mitarbeiter*innen (Hochbau, Gebäudewirtschaft, Hausmeisterpool)
• Teilnahme an Sitzungen, Besprechungen und Gremien einschließlich Vorbereitung
• Erarbeitung von Konzepten und Planungen in den Bereichen Hochbau und Energie
• Planung und Realisierung von Neubauten und Umbaumaßnahmen
• Durchführung komplexer Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
• Konzeptionserstellung und Verfolgung der laufenden Bauunterhaltung
• Planung der Wartung und Inspektion der gemeindeeigenen technischen Anlagen (mit Ausnahme der Kläranlage)
• Sicherstellung einer klimafreundlichen Energieversorgung in Zusammenarbeit mit dem Klimaschutzmanager
• Sicherstellung der Einhaltung beschlossener Kostenrahmen
• Statistik
• Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Lebenszyklusberechnungen
• Erstellung von neuen Miet- und Pachtverträgen, Erarbeitung von Vorgaben für die Sachbearbeitung, Mitarbeit an Gebührensatzungen
• Bearbeitung von Fördermittelangelegenheiten in Zusammenarbeit mit dem Fördermittelmanagement
• Controlling und Berichtswesen zu den laufenden Maßnahmen

Das bringen Sie mit:

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Verwaltungswissenschaften, der Architektur oder des Bauingenieurswesens, alternativ der Betriebswirtschaft mit dem Schwerpunkt Facility Management
• möglichst mehrjährige Erfahrung in einer Verwaltung
• möglichst mehrjährige Erfahrungen im Gebäudemanagement oder in der Immobilienwirtschaft
• wünschenswert ist eine mehrjährige Leitungserfahrung
• systematisches Denken
• Teamfähigkeit und Verantwortungsbewusstsein
• Planungskompetenz
• IT-Affinität
• Offenheit für neue Arbeitsmethoden
• Kenntnisse in den Bereichen Baurecht, Honorarrecht, DIN, Mietrecht, Betriebsabrechnungen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen, kommunales Haushaltsrecht, Vergaberecht, Fördermittelrecht, alternativ die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
• Die Bereitschaft, bei Bedarf an Abendsitzungen teilzunehmen
• Fahrerlaubnis Klasse B

Wir bieten Ihnen:

• krisensichere Beschäftigung mit tarifgerechter Vergütung (TVöD)
• betriebliche Altersversorgung und leistungsorientierte Bezahlung
• freundliche und wertschätzende Arbeitsatmosphäre
• interne und externe Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
• Telearbeit
• Mitarbeit in einem aufgeschlossenen und engagierten Team
• Familienfreundlichkeit durch flexible Arbeitszeiten
• Fluxx-Notfallbetreuung für Kinder und Angehörige im Unterstützungsbedarf
• die Möglichkeit, ein Fahrrad oder E-Bike zu leasen (Bikeleasing)
• diverse Vergünstigungen in den Bereichen Shopping, Freizeitwelt, Reisen, Kultur u. v. m. mit monatlich wechselndem Angebot (corporate benefits)
• Deutschlandticket Hannover Job
• gute Verkehrsanbindung nach Hannover durch S-Bahn-Haltestelle im Ort

Wir freuen uns über jede Bewerbung unabhängig von ethnischer, kultureller oder sozialer Herkunft, geschlechtlicher Identität, sexueller Orientierung, Weltanschauung, Religion, Alter oder Behinderungen der Bewerber*innen sowie deren Familienaufgaben. Schwerbehinderte Bewerber*innen werden bei gleicher Eignung besonders berücksichtigt. Eine Schwerbehinderung/Gleichstellung bitten wir zur Wahrung Ihrer Interessen bereits in der Bewerbung mit­zuteilen.

Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, richten Sie bitte Ihre Bewerbung mit der Kennzeichnung „Teamleitung Gebäudemanagement“ bis zum 07.04.2024 ausschließlich unter Verwendung des Onli­ne-Bewerberformulars – bewerbungsportal.wennigsen.de ( – an die Gemeinde Wennigsen (Deister).

Wir freuen uns auf Sie!

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