Coordenador (a) de operações - capim dourado shopping

Location

Palmas, PR | Brazil

Job description

Requisito(s) Técnico(s) Obrigatório (s):

1. Formação superior em Arquitetura ou Engenharias;
2. Pacote Office avançado;
3. Foco em qualidade;
4. Senso crítico;
5. Organização;
6. Gerenciamento.

Requisito(s) Técnico(s) Desejável (is):

1. Experiência em gestão/liderança de equipes.

Requisito(s) Comportamental (is):

1. Resiliência;
2. Comprometimento;
3. Foco em resultado;
4. Ética e Transparência.

Sobre a oportunidade:

A área de Operações tem como objetivo gerir o empreendimento, atuando na manutenção, limpeza, estacionamento, capex/opex, regularizações do imóvel, gestão de custos e obras pertinentes. Como Coordenador de Operações, na Soul Malls, você irá:

1. Responsabilidades e atribuições
2. Assegurar a qualidade do shopping, áreas técnicas, infraestrutura e equipamentos, através da equipe de qualidade, identificando as demandas e segregando-as entre ações corretivas e/ou preventivas;
3. Executar e controlar as despesas aprovadas pela gerência (compras, contratos de facilities, materiais, etc), analisando o orçamento e realizando o forecast para realizar as despesas e receitas conforme planejado;
4. Participar do Comitê de Condomínio visando a definição das tarifas condominiais (energia, água, encargos comuns e específicos);
5. Coordenar, junto a equipe de Projetos da área, as obras de novos lojistas ou do shopping para garantir que o projetado seja executado, utilizando-se dos books operacionais;
6. Participar do planejamento estratégico anual, com o objetivo de definir prioridades e elaborar o orçamento do shopping (estacionamento e condomínio, exceto segurança e administração);
7. Saber lidar com situações de crise, relacionando-se com o público externo (clientes), interno (lojistas e colaboradores de lojas) e com colaboradores e prestadores de serviço da administração, representando o shopping quando necessário;
8. Participar do Comitê Comercial, visando ter visibilidade e aplicação das melhores práticas em apoio ao time comercial e MKT;
9. Identificar oportunidades de melhoria, visando as eficiências operacionais e energéticas e, consequentemente, a redução de despesas, sem redução de qualidade;
10. Garantir a vigência e atendimento à todas as documentações do DOS, em especial as de regularização de alta criticidade, como habite-se, AVCB, licença ambiental, etc;
11. Garantir a gestão financeira e operacional do estacionamento;
12. Executar outras tarefas compatíveis com a natureza da função.

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Salary