Superior em Administração, Direito ou áreas correlatas.
Experiência com gestão de imóveis.
Experiência com documentação de imóveis e regularização perante os órgãos públicos.
Excel avançado e demais Pacote Office intermediário.
Realizar a gestão dos documentos regulatórios dos imóveis perante os órgãos públicos (AVCB, AVS, licenças e ABITE-SE).
Participar de assembleias de condomínio.
Gestão da infraestrutura dos imóveis garantindo a conservação e os reparos quando necessários (locados e a locar), bem como contratação das empresas para atuarem no reparo.
Representar o proprietário perante os locatários visando a resolução de problemas dentro das diretrizes já pré-acordadas.
Gerir financeiramente os contratos de locação (recebíveis).
Realizar a gestão contratual (acompanhamento de vigência, reajustes, revisionais etc.).
Garantir o cumprimento das condições previstas no contrato (seguro fiança, seguro incêndio etc.).
Interface dos contratos de locação entre locatários e jurídico garantindo as boas práticas comerciais e contratuais.
Elaborar laudos de vistoria na entrega/recebimento dos imóveis locados.
Garantir a quitação dos valores no encerramento do contrato.
Desenvolver relatórios gerenciais e apresentações de resultados financeiros à diretoria.
Negociar reajustes dentro das diretrizes pré-acordadas junto ao locador.
Comercializar imóveis vagos, captando clientes por meio de canais de locações corporativas e alianças com consultorias.
