Vitta Residencial
Location
Taubaté, SP | Brazil
Job description
Gerencia, controla e acompanha a execução das obras sob sua gestão, conforme cronograma físico e financeiro, assegura a qualidade esperada para o empreendimento. Planeja a implantação dos projetos nas obras definindo a técnica executiva a ser utilizada, junto ao cronograma, orçamento e estratégia da obra. Identifica e propõe melhorias para o projeto, através da análise crítica das especificações dos empreendimentos, orienta e monitora a equipe para seu desempenho. Contribui para melhorias nos processos de elaboração de orçamentos e negociação com fornecedores, junto as áreas responsáveis. Responde pelo dimensionamento das equipes e equipamentos necessários à execução das obras, assim como garantir atendimento às Normas de segurança do trabalho e legislação.
▪ Realizar análise crítica dos projetos executivos, projetos de prefeitura e documentação legal, afim de definir a melhor técnica construtiva e logística para obra.
▪ Dimensionar e gerir a equipe das obras, garantindo a otimização de recursos humanos nas obras.
▪ Avaliar periodicamente equipe, utilizando ferramentas internas e feedback, garantindo máxima performance e desenvolvimento de todos os colaboradores sob sua gestão.
▪ Solicitar ajustes salariais e promoções à equipe, utilizando as avaliações de desempenho e acompanhando o colaborador em suas atividades.
▪ Garantir alto nível de motivação e engajamento de sua equipe, buscando formas de qualificação e aumento da capacidade técnica dos colaboradores, afim de atingir maior desempenho possível.
▪ Validar o orçamento inicial da obra, garantindo junto à área técnica que os quantitativos e preços unitários estejam de acordo com os projetos executivos.
▪ Aprovar projeto de logística das obras sob sua gestão, analisando todas as interferências e garantindo melhor aproveitamento do canteiro.
▪ Validar o Plano de Qualidade da Obra.
▪ Validar o fluxo de execução das atividades nas obras (Macro fluxo).
▪ Aprovar as requisições, contratos e pedidos feitos pelas obras, utilizando sistema ERP da empresa, para contratação de fornecedores e materiais.
▪ Analisar os quadros de concorrência e orientar quanto a sua confecção.
▪ Orientar tecnicamente à equipe, em visitas periódicas às obras, garantindo execução conforme padrões de qualidade exigidos pela cia., atendimento ao cronograma e controle de custos.
▪ Apresentar resultados das obras à Diretoria, contendo informações sobre andamento físico, valores gastos, aditivos gerados e notas das auditorias internas, utilizando o relatório gerencial da obra.
▪ Justificar para a Diretoria os aditivos gerados nas obras sob sua gestão, informando a causa e quais tratativas estão sendo adotadas.
▪ Garantir a interface com as demais áreas da empresa, facilitando a comunicação entre a obra e as áreas internas.
▪ Acompanhar processos junto às concessionárias, corpo de bombeiros e prefeitura, garantindo que toda documentação necessária para habite-se esteja disponível em tempo hábil para liberação da Assembleia Geral de Instalação do condomínio.
▪ Acompanhar avaliações mensais das obras, visando atingimento das metas anuais propostas, solicitando correções quando necessário.
▪ Fazer apresentação da obra para a área comercial, informando sobre datas importantes, particularidades das obras e demais informações pertinentes, garantindo melhor atendimento aos clientes.
▪ Participar das reuniões de planejamento, utilizando de sua experiência para propor soluções para redução dos prazos. Propor planos de ação para recuperação de atrasos.
▪ Participar das reuniões de fechamento de contratos, promovida pela área de suprimentos, garantindo correta definição de escopo e entendimento dos projetos, prevenindo problemas futuros e, consequentemente, atrasos e aumentos de custo.
▪ Participar do comitê de retroalimentação trazendo informações de suas obras e de experiências profissionais anteriores que possam servir de lições aprendidas e melhorar os processos da empresa.
▪ Promover a troca de experiência entre as obras e departamentos, disseminando as melhores práticas de gestão, produção e controle, buscando sempre a excelência.
▪ Auxiliar as obras e Suprimentos na gestão dos contratos dos fornecedores.
Opinar nas avaliações dos fornecedores, trazendo informações sobre suas obras.
▪ Montar cronograma de entrega de unidades aos clientes, garantindo que as premissas adotadas pela empresa sejam seguidas.
▪ Participar das definições das personalizações com seu aval técnico para minimizar problemas futuros.
▪ Fomentar a interface junto a todas as áreas internas e prestadores de serviço, envolvidas nas etapas de projetos pertinentes, garantindo acuracidade, identificação de adequações, cumprimento de prazo, qualidade e melhoria continua dos processos e relações.
▪ Realizar reuniões semanais junto a sua coordenação, para alinhamento do cronograma dos projetos, feedbacks gerais para equipe, distribuir atividades para semana, levantar treinamento e necessidades, visando capacitação, desenvolvimento e melhoria continua e alcance de resultados.
▪ Realizar o planejamento estratégico da área anualmente, antecipando e mitigando problemas nos processos, a fim de corrigi-los, racionalizando custos e melhoria continua.
▪ Elaborar e definir os indicadores da área, levantando analises relevantes para mensuração de resultados e metas, a fim de melhorar performance.
▪ Realizar apresentação mensal de resultados da área para diretoria, identificando Gaps e propondo planos de ação para mitiga-los.
▪ Garantir a gestão de pessoas, levantando necessidades de treinamento e capacitação, rotinas diárias, avaliação de desempenho, feedbacks, afim de manter a equipe motivada, em desenvolvimento e aderente a missão, visão, valores e cultura corporativa.
▪ Aplicar e fazer cumprir as Políticas, Diretrizes e Programas de Gestão de Pessoas.
▪ Zelar pelo patrimônio da empresa, pela confidencialidade de informações, de projetos e de decisões estratégicas, prevenindo riscos de qualquer natureza e mitigando seus efeitos.
▪ Executar outras tarefas correlatas ao cargo, conforme solicitação do superior imediato
Formação Acadêmica Desejável: Superior Completo Engenharia Civil
Categoria Profissional: CREA
Experiência Desejável: 7 a 8 anos no cargo ou posições similares
Disponibilidade para residir em Taubaté, SP
Aqui na Vitta, temos um objetivo: realizar sonhos e transformar a vida das pessoas. E em 10 anos, passamos a fazer parte da história de muita gente, sejam de clientes que puderam alcançar o imóvel próprio ou de colaboradores que têm a mesma vontade de inovar que a gente.
Como somos movidos por esse propósito de criar e construir empreendimentos que promovam melhorias na qualidade de vida, com conforto e segurança, não havia como ser diferente: hoje, com 10 anos de história , já ajudamos mais de 13 mil famílias na realização de um sonho , um imóvel para chamar de seu!
Se você vê o mundo da mesma forma, queremos te conhecer! Com certeza, você terá muito que agregar à nossa vontade de mudar!
Somos uma empresa em constante movimento e um deles está direcionado à busca de maior diversidade e inclusão em nosso ecossistema.
Nossas vagas também são destinadas a Pessoas com Deficiência (PcD).
Job tags
Salary
